thiết kế Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star)

quy hoạch Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star) về toàn diện và tổng thể rất tốt theo Đánh giá của bản vẽ xây dựng sư. Việc đầu tư chi tiêu vào phong cách thiết kế cho thấy nỗ lực của chủ chi tiêu khi theo đuổi chất lượng ngày càng cao của một căn hộ chung cư hiện đại.

 



Mặt bằng tổng thể căn hộ Hưng Phát 2
Thông tin chung

 




Mật độ xây dựng: 42,4%
Số Block: 3 block (A,B và C)
Số tầng cao: block A cao 24 tầng, block B cao 21 tầng, block C cao 16 tầng
Số tầng thương mại: 5
Số tầng hầm: 1
Tổng diện tích sàn thương mại sử dụng (Commercial GFA): 8.022m2
Diện tích cây cỏ toàn dự án (trệt, tầng 2, tầng 5): 8.437m2
Tổng diện tích đỗ xe( tầng hầm, trệt, ngoài trời): 3.444m2
Số lượng căn hộ: 447 căn hộ
Pháp ly: sổ hồng

lời nhận xét hướng công trình Căn hộ Silver Star
Hướng công trình là một trong các yếu tố số 1 ảnh hưởng đến thiết kế. Các bạn có thể bình luận hướng công trình bằng la bàn do chủ đầu tư chi tiêu cung cấp như ở hình trên.

Với hướng bắc (chữ B màu đỏ) hơi nghiêng về bên phải, ta biết rằng hướng tổng thể và toàn diện công trình sẽ hơi chếch về phía Bắc khoảng 15 độ. Xét về toàn diện và tổng thể thì đây là hướng rất tốt.

giống như các cụ có câu “làm nhà hướng Nam”, toàn bộ mặt đứng lớn và view căn hộ chủ yếu hướng tới phía Nam và hơi chếch Đông một chút. Với hướng này căn hộ sẽ nhận đầy đủ gió giỏi “Đông Nam và Tây Nam” đồng thời có lượng ánh sáng mặt trời hướng vào nhà khá lớn. Đối với gia chủ thích nhà chan hòa ánh sáng thì căn hộ Hưng Phát 2 sẽ đáp ứng rất tốt.
nhận xét giữ xe

Theo như thông tin từ dự án thì cư dân sẽ duy trì xe tại tầng hầm, tầng trệt. Với khách viếng thăm thì gồm bãi giữ xe ngoài trời.

Việc giữ xe tại các tầng nổi ngoài hầm ra (như tầng trệt hoặc tầng lửng) hiện đang là xu hướng sử dụng hiện.

Ưu điểm của phương pháp này là “trải nghiệm” để xe của cư dân sẽ thư giãn hơn những, , ít bị bí và ngợp như hầm. Ngoài ra cũng an toàn hơn nếu chẳng may có sự cố cháy nổ trong bãi giữ xe. Đồng thời tầng hầm ít đi cũng làm bỏ ra phí xây dựng của chủ đầu tư chi tiêu giảm xuống dẫn đến giá thành căn hộ cũng giảm theo.

Bạn tất cả thể tham khảo căn hộ cao cấp Vista An Phú để biết thêm về giải pháp đậu xe này.
lời nhận xét kết cấu

Kết cấu của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ kết cấu “Vách cứng chịu lực” hiện rất phổ biến và là lựa chọn số 1 hiện của việc thi công nhà cao tầng.

Điểm hay của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ vách cững được sắp xếp rất “gọn gàng” và kích thước hợp lý . Bước cột lớn giúp không gian căn hộ thoáng đãng và dễ bố trí.

bài viết liên quan về hệ kết cấu “vách cứng chịu lực”.
bình luận khe lấy sáng

Khe lấy sáng hay thường đặt tên “giếng trời” trong chung cư là một chi tiết thể hiện “đẳng cấp” của toàn khu chung cư đó.

Các lợi ích rõ ràng của khe lấy sáng có thể liệt kê như:

Mang lại ánh sáng đầy đủ cho tất cả các phòng trong căn hộ
Mang lại khả năng thông gió xuyên phòng cho căn hộ
đưa về tính làm đẹp cao khi “giấu” được sân phơi quần áo cũng như hệ thống cục nóng máy lạnh
mang đến tính làm đẹp cho mặt đứng công trình. Bớt đi sự nhàm chán lặp lại của ngôn ngữ chung cư.

Giếng trời căn hộ Hưng Phát 2 bao gồm có 6 cái cho mỗi Block B và C. Riêng Block A có đến 7 giếng trời.
Đánh giá thông gió xuyên tầng

Nhờ hệ thống giếng trời bao quanh tầng nên hành làng chung của căn hộ Hưng Phát 2 có tác dụng thông gió khá tốt. Nhờ đó các bầu không khí hành làng chung sẽ thông thoáng hơn.

lời nhận xét thang máy

Xác Suất thang máy trong căn hộ Hưng Phát 2 đạt 2.67 căn hộ/1 thang ở Block B và C và 2 căn hộ/1 thang ở Block A.

Tỷ lệ thang ở Block A giỏi hơn nhiều ở Block B. Tuy nhiên Tỷ lệ 2.67 cũng đã bảo đảm an toàn tốt cho việc lưu thông vì ở Blcok B và C chỉ có cao lần lươt 21 tầng và 16 tầng.
lời bình luận thoát hiểm

Với 2 thang thoát hiểm, hành lang 1,8m, vế thang 1,5m, khoảng cách thoát hiểm ngắn dưới 25m là đã quá đủ để đảm bảo thoát hiểm trong trường hợp cần thiết. Căn hộ Hưng Phát 2 đáp ứng tốt nhất có thể tiêu chuẩn này.
Mặt bằng căn hộ Hưng Phát 2
Đánh giá không khí động

bầu không khí động căn hộ gồm có bếp, ăn, khách. Đây là những không gian chủ chốt trong gia đình.

Trong căn hộ Hưng Phát 2 3 không gian này được kết nối liên nhàng và không có gì đáng chê trách. tổng thể căn hộ vuông vức và có khoa học.
nhận xét bầu không khí tĩnh

bầu không khí tĩnh gồm có phòng ngủ và wc. nhìn tổng thể quy hoạch giỏi, đủ ánh sáng và thông thoáng.
nhận xét không khí phụ

không gian phụ gồm bao gồm ban công và sân phơi và không khí đặt cục nóng. Đây chính là lúc khu vực thể hiện “đẳng cấp của căn hộ”. Với Hưng Phát 2 điều đáng tiếc là sân phơi một số căn hộ không có mà kết hợp luôn với ban công đồng thời đặt luôn cục nóng ở đây.

Với diện tích chỉ khoảng hơn 70m2 thì cách kết hợp này là chấp nhận được.
Đánh giá thông gió xuyên phòng

Các không gian mở như khách, bếp và ăn được thông gió tốt với điều kiện là mở cửa chính.

Kết hợp với lượng giếng trời hút gió nhiều nên việc thông gió là không tất cả gì phải phàn nàn.

Chỉ gồm điều đáng tiếc là một số phòng wc trong Hưng Phát 2 là kín và không được thông gió tự nhiên và thoải mái.

bạn bao gồm thể xem lại toàn bộ các bài phân tích căn hộ Hưng Phát 2 tại đây.

Quý độc giả bao gồm nhu cầu xem nhà mẫu tất cả thể liên hệ mình để tiết kiệm thời gian tìm đường đến nhà mẫu .